不動産取得税
不動産取得税とは、不動産を取得した時に課税される都道府県（地方）税です。
不動産取得税は、毎年課税される固定資産税や登記の時に課税される登録免許税と違って、あまり知名度が高くなく。しかも不動産取得税の税率も3％（〜4％）と高いため、納税通知書を見て「この税金はなんだ？」と驚いて管轄地方税事務所に苦情の電話をかけてくる方も多い税金です。
不動産取得税の不動産とは、土地・家屋をさします。不動産の取得とは、売買、贈与、交換、建築（新築、増築、改築）などの取得をさし、相続は除きます。
不動産取得税は、不動産登記をするしないにかかわらず、課税されます（中間登記省略も課税されます）。
不動産取得税の課税標準額（税率をかける額）は、土地・家屋の評価額であって、売買代金などではありません。評価額とは、総務大臣が定めた固定資産評価基準により評価、決定された額のことで、新・増築家屋等を除き、原則として固定資産課税台帳に登録されている価格をいいます。新・増築家屋の評価額は、管轄地方税事務所の課税担当者が、評価調査に赴き、評価額を算定します。
中国茶
中国旅行を考える際楽しみな事のひとつに食事もあるのではと思います。
中国旅行に限らず、海外旅行をするならその土地の料理を楽しんでみたいと思う場合が多いのではと思います。
そこで、食事に欠かせない物といえば、飲み物もあるのではと思うのですが、今回は特に食事と共に飲むとは限らず、お茶のみを楽しむ場合も多そうですが、「中国のお茶」について見て行きたいと思います。
中国茶の歴史は古く、薬としても飲まれていたそうです。
古い資料にもお茶についての記述が登場するようです。
唐代の名人である郭子儀の子孫が山西省から移り住み、北京に開店した茶館が始まりとされる「故園」は、当時の面影を残しつつ、祖先の記憶をもとに開店させたのが現在のオーナだそうです。
店内は明清の時代を中心にした本物のアンティーク家具が飾られており、お勧めのお茶は３０種類揃えられたプーアル茶だそうです。
手ごろな価格の物から、高級な物まで揃っており、プーアル茶をレトロな気分と共に味わう事ができます。
中国茶は製造する過程の「発酵度合い」による差で大きく６つに分けられるそうです。
中国では「茶」という呼び名でも正式にはお茶ではない場合もあるそうです。
６つの種類のうちまず「緑茶」は中国茶の７割を占め、身体のバランスを整える作用があるそうです。
「白茶」は日干しのお茶で、茶湯の色が淡く。
甘い味がするそうです。
排毒効果、解熱作用、にきびや便秘の解消に効果があるそうです。
「黄茶」は緑茶に似ているが希少価値のある黄色い水のお茶で、緑茶と似た効能の他に、冷え性の人にも効果があるそうです。
「青茶」は香りの高い、飲みやすいお茶で、脂肪を分解したり、頭をすっきりさせる効果があるそうです。
空腹時、就寝時には避けたいお茶だそうです。
代表的な物に烏龍茶があります。
そして「紅茶」は独特の香りと深い色のお茶で、身体を温め、胃腸の弱い人に効果があります。
身体を温めるので熱が高い時などには避けた方が良いそうです。
最後に「黒茶」は緑茶、紅茶についで中国で生産の多いお茶だそうです。
血圧やコレステロールを下げ、身体を温めたり消化促進、胃腸の働きを助ける効果があります。
代表的なお茶にプーアル茶があります。
長野のスキー場
長野県は山に囲まれているという独特の地形のため、スキー場が大変多いことでも有名です。「長野県」という県名には馴染みがなくても、「志賀高原」「白馬」などといえば、多くの方は「ああ、スキー場」と思われるのではないでしょうか？ ユーミンの歌ではありませんが、まさに「スキー天国」です（古！）
長野県を代表するスキー場として、筆頭はやはり志賀高原でしょうが、個人的にはこうした有名どころは、やはり人も多いので、特にスキー初心者にはあまりオススメできません。スキーの上達を望むなら、やはり人の少ないゆったりした場所で滑りたいところ。まあ、ナンパしたりされたりしたい方は、こうしたオシャレな人たちの多いスキー場がいいと思いますが（笑）
長野県のスキー場でマイナーどころといえば、木曽あたりでしょうか（きそふくしまスキー場とか）。ここは特に愛知県からのアクセスがいいです。リフト待ちもほとんどなく、ゆったり滑れてオススメですよ。
投資信託にかかる手数料について
投資信託初心者にとって、忘れてはならないのが、投資信託手数料です。
投資信託を始めるにあたってから、最終的に利益を得るまでには、それなりの手続きが必要となります。
その手続きには、それぞれの段階において必要となってくる投資信託手数料があります。
まず、投資信託初心者が始めて投資信託を購入する場合です。
これにかかってくる投資信託手数料が「申し込み手数料」になります。
これは、販売会社に対して支払います。
ファンドごと、販売会社ごとにより手数料率は異なります。
これには、消費税等の税金もかかってきますので、税金が含まれているかどうかの確認も必要となります。
また、「ノーロードファンド」と言って、申し込み手数料のかからないものもあります。
そして、投資信託を保有していると、投資者が委託している会社に払う保管、管理手数料、そして実際に運用している会社に支払う費用や報酬、そして販売している会社に払う事務費などが間接的に差し引かれることになります。
それから、最終的に換金するためにかかってくる費用もあります。
保有期間が短ければ短いほど、解約するのに必要な手数料は高くなってしまい、長く保有すればするほど手数料は安く済みます。
投資信託初心者にとっては、一連の流れを頭に入れて必要となってくる手数料があることを忘れずに運用を始める必要があるようです。
金額に対しては、販売会社によって違う物もあるので、それを踏まえて取引先を決めると良いかもしれません。
飛行機のプラモデルを作ってみよう
飛行機のプラモデルは、スケールモデル（模型。実物が存在しているもののプラモデルの総称）であり、一部の愛好家の間では人気があります。
飛行機、特に軍用機（戦闘機）は、多くのファンの心を魅了してきました。しかし飛行機を個人で実際にコレクションするわけにはいきませんよね。そこで完成度の高い飛行機のプラモデルの出番というわけです。
飛行機のプラモデルの楽しみ方は、大きく分けて、「コレクション」と「製作」。特に製作は、実物があるだけに、「どれだけ実物に近い仕上がりを実現するか」という楽しみとやりがいがあります。塗装や成形などのテクニックによって、飛行機のプラモデルの出来は大きく左右されますので、飛行機のプラモデルの製作をできるだけたくさんこなして、腕を上げていきたいものですね。